Альтернативные сделки, обмен недвижимости

Для всех нас привычно и удобно разделение операций с недвижимостью на ее покупку и продажу. Однако, как бы удивительно на первый взгляд это не звучало, 80% сделок относится к альтернативным сделкам. Скорее всего и та, за которой Вы к нам обратились.

Альтернативными сделки называются потому, что покупка/продажа собственности сопровождается одновременным подбором альтернативного жилья.

Несколько примеров:

  1. Квартира в наследство. Принимаете решение продать ее и свою собственную, чтобы улучшить жилищные условия, приобрести квартиру качественно нового уровня.
  2. Молодая семья. Приняли решение продать имеющуюся гостинку, чтобы использовать вырученную сумму как первоначальный взнос на ипотеку.
  3. Развод. Раздел имущества. Необходимо продать совместную недвижимость и сразу же найти каждому из супругов более бюджетный вариант жилплощади для приобретения.

Альтернативные операции с недвижимостью – сложный механизм, где в режиме реального времени необходимо соотнести все факторы, риски и интересы сторон. А сторон (звеньев цепи) может насчитываться более 10, и почти каждый при этом выступает и продавцом, и покупателем, имеет свои личные цели и задачи, планы, сроки и бюджеты. Именно поэтому альтернативные сделки должен вести только профессиональный риэлтор.

5 причин доверить альтернативные сделки риэлторам «Аском №7»:

  1. Построение оптимальной структуры сделки. Профессиональный риэлтор не только подбирает оптимальное количество «звеньев цепи», но и делает тщательную выборку ее участников. Чтобы каждый, а особенно самые первые, остались довольны результатом.
  2. Сопоставление всех факторов. Только риэлтору под силу оценить реальность всей обменной операции как таковой, оперативно проверить качество каждого из задействованных объектов недвижимости.
  3. Соблюдение временных рамок. Риэлтор осуществляет быстрый, грамотный, четкий подбор жилья всем участникам. Только так можно войти в согласованные сроки и не потерять ключевых «звеньев».
  4. Тонкая психология. Риэлтор изучает ситуацию, выявляет ценность сделки для каждой из сторон, умеет находить компромиссы.
  5. Главное – выгода для клиента. Риэлтор работает эксклюзивно для Вас и в Ваших интересах. Вы всегда можете быть уверены, что подобранный вариант – лучший из всех возможных на рынке на данный момент времени.

Выбирайте профессионалов!